Baubewilligung eingetroffen: Grünes Licht für Projekt «Tres Terrae» in Altstätten
Montag, 29. September 2025Das Überbauungsprojekt «Tres Terrae» auf dem Areal Guter Hirte an der nördlichen Peripherie von Altstätten ist einen wichtigen Schritt weiter: Die Baubewilligung liegt vor und ist seit dem 26. September rechtskräftig. Entstehen werden zehn Wohnbauten mit Miet- und Eigentumswohnungen. Entwickelt wurde das Projekt vom Immobilienunternehmen Halter AG aus St.Gallen. Bei planmässigem Fortschritt können im 2028 die ersten Bewohnerinnen und Bewohner in ihr neues Zuhause einziehen.
Seit Jahren besitzt der Katholische Konfessionsteil des Kantons St.Gallen mit dem Areal Guter Hirte in Altstätten Bauland. Nun können die auf dem gut 18’000 Quadratmeter grossen Grundstück geplanten Wohnhäuser – unterteilt in drei Baufelder – realisiert werden. In diesen Tagen ist beim Katholischen Konfessionsteil die Baubewilligung eingetroffen.
Der für die Liegenschaften verantwortliche Administrationsrat Lothar Bandel zeigt sich erleichtert. Bereits seit 2014 würde ein rechtskräftiger Gestaltungsplan vorliegen. «Mit dem Einreichen des Baugesuchs und der nun vorliegenden Baubewilligung ist uns ein Meilenstein gelungen», sagt Bandel. Der Spatenstich soll Ende Januar 2026 erfolgen, Ende nächsten Jahres will man die Aufrichte feiern können. Läuft alles nach Plan, können im 2028 die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen.
Gestaffelte Umsetzung der Baufelder
Umgesetzt wird das Projekt in Kooperation mit der Immobilienunternehmung Halter AG aus St.Gallen. Das Bauprojekt ist in drei Baufelder mit einmal vier und zweimal drei Mehrfamilienhäusern unterteilt. In einem ersten Schritt werden Baufeld 1 mit vier Wohnhäusern (Mietwohnungen) und Baufeld 2 mit drei Wohnhäusern (Eigentumswohnungen) realisiert. Während der Katholische Konfessionsteil auf Baufeld 1 selbst als Bauherr auftritt, wird Baufeld 2 im Baurecht an die Halter AG abgetreten. Das letzte Baufeld wird zu einem späteren Zeitpunkt realisiert. Die Baubewilligung umfasst bereits alle drei Baufelder.
Die Stockwerkeigentumswohnungen können ab November 2025 reserviert werden. Die Wohnungen werden zu attraktiven Verkaufspreisen im Baurecht angeboten.
Für den Katholischen Konfessionsteil stellt «Tres Terrae» trotz der beträchtlichen Investition in eine Finanzliegenschaft ein wegweisendes Projekt dar. «Im Hinblick auf rückläufige Steuereingänge ist diese Investition eine wichtige Grundlage, um langfristig Einnahmen generieren zu können», sagt Lothar Bandel.
rf
Zusätzliche Infos
Details zum Bauprojekt wurden bereits vor der Baueingabe kommuniziert und können hier nachgelesen werden. Weiterführende Informationen, auch zum Wohnungsangebot, finden sich auf der Website www.tres-terrae.ch
